合肥租房价格一年涨了近三成 年内或继续走高

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2018-07-05

合肥租房价格一年涨了近三成 年内或继续走高

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市物价局昨天发布最新统计数据称,今年2月以来,合肥出现较大幅度上涨,相较于去年同期,,上涨了约%。 从今年2月以来,合肥房屋租赁便出现上涨趋势。 国家统计局合肥调查队的数据显示,1~8月份全市居住类价格每月涨幅均维持在%~%。

以合肥市物价局监测的某房地产中介机构的数据为例,6月份庐阳区的租金平均为元/平方米,7月份为21元/平方米,8月份为元/平方米,8月相比6月上涨了约%。 而同样的区域去年8月份的租赁价格为元/平方米左右,相比去年同期,价格上涨了约%。 市物价局分析原因称,今年以来,随着国家房地产政策不断加压,购房者买房的压力进一步增大,再加上政策的不明朗化,购房者观望情绪的日渐浓厚,促使更多的人暂时选择租房,租房市场需求量增大后,租金也持续上涨。 另外,合肥市从5月1日起开始实施房屋租赁新规,规定出租房要交4%的税,并对群租作了更严格的规定,要求人均承租面积不得低于10平方米,使得租房成本进一步增加,也带动了房租价格上涨。

市物价局表示,由于房屋价格的上涨和国家房地产调控政策的持续影响,合肥房屋租赁市场已初步显现出需求大于供应的市场格局,大量的需求势必带动房租价格的进一步上涨,因此年内租房价格或将继续维持上涨。 不过,由于房屋租赁的旺季已过,预期后市房租涨幅将逐步放缓。

(项磊)相关新闻肥东县核定公共租赁住房租金标准房租最高每月3元/平方米记者昨天从肥东县物价局获悉,该局日前核定公共租赁住房租金标准,助力解决中等偏下收入困难家庭和外来务工人员及新就业职工的住房问题。

该县政府性投资的公租房分为三个价区:店埠镇、肥东经济开发区、东城新市镇为一价区,租金标准为每月每平方米3元;撮镇镇、合肥循环经济示范园为二价区,租金标准为每月每平方米2元;其他乡镇为三价区,租金标准为每月每平方米1元。 企业投资建设的公租房,对内部职工租赁的,其标准由企业自行制定;对外租赁的,参照所在价区标准执行。

(项磊)。