楼市连降十月反弹 高投资难为继须防资金风险

一同外汇网

2018-06-24

    对此,品牌营销专家姜晓峰认为,丝芙兰曾经在华提出“闺蜜式”营销策略,而这个策略应该是销售人员基于对消费者护肤需求的深度了解,然后推荐适应的产品,而不能以盈利为目的。从丝芙兰现在销售人员的销售特点而言,很大程度上是销售产品,并非是品牌之前提出的闺蜜般帮助消费者切实解决肌肤问题。    “闺蜜式”营销策略遭质疑    相关资料显示,丝芙兰作为欧洲最大的化妆品零售商,其连锁店超1500家,全球24个国家与地区均有其身影。

  楼市连降十月反弹 高投资难为继须防资金风险然而,在5G技术的发展和普及过程中,传统通信企业的贡献固然重要,但以OPPO为代表的终端厂商的角色同样不容忽视,因为很多5G技术创新需要终端厂商从手机整体设计角度去考虑、去推动。而事实上,作为终端厂商的OPPO在5G方面的布局也确实令人瞩目。早在2015年初,OPPO就已经正式成立通信标准团队,拥有多名具有长期国际标准经验的专家,5G研究实力在国内手机企业里处于领先水平。从5G标准制定之初,OPPO就开始参与5G研发工作,在国际知名标准组织3GPP中,OPPO提交的文稿数量居全球终端公司前列。

  此外,近期山西重点矿区的暴雨天气也严重减少了可用道路的数量并损坏了其他的交通基础设施,进而限制了当地的供应。  中国煤炭产区的天气状况为澳大利亚的冶金煤供应商,特别是那些位于昆士兰Bowen盆地的供应商提供了急需的推动力。  然而,令人难以置信的价格涨势可能也会带来一些坏消息,尤其是对英美资源来说。据澳大利亚金融评论报报道称,该公司目前已被迫重新评估澳大利亚两个对外出售冶金煤矿的要价。  据称包括必和必拓三菱联合公司在内的投标人目前表示需等待以查看冶金煤下一步的价格走势,尽管如此,这样的出售预计依然会带来逾10亿美元收益。

  14日,国家统计局发布2018年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况显示,2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长%,增速比1-4月份回落个百分点。

  值得注意的是,数据显示,住宅投资占房地产开发投资的比重为%,也是年内首超70%。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,这意味着住宅新开工增幅较大。   数据显示,1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米,同比增长%,增速比1-4月份提高个百分点。

其中,住宅施工面积469770万平方米,增长%。

房屋新开工面积72190万平方米,增长%,增速提高个百分点。 其中,住宅新开工面积53098万平方米,增长%。   “房地产相关数据在连续下调10个月后市场又现反弹。 ”张大伟说,不仅仅是销售情况,在资金面上,房地产开发景气指数等全部相比4月份出现反弹。

  房地产各项数据均现增长。

以新开工增幅为例,这是在2017年7月后首次增幅超10%,房地产销售面积也是在10个月后,同比首现增长。

  数据显示,1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7742万平方米,同比增长%,1-4月份为下降%;土地成交价款3522亿元,增长%,增速提高个百分点。

  有业内人士表示,现阶段房价上涨的态势并不可持续。

他认为,从全国来看,房价上涨依然是主流。

特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅、成交金额上涨幅度同比高达26%以上,但这绝不是正常现象。

  张大伟也认为,现阶段的高增速不可持续。 一方面去年6月份基数较高,房地产销售面积与金额分别高达19842万平方米和15520亿元,较彼时5月份数据增加近三分之一。

另一方面,随着房企资金压力的不断提升,房企投资能力将大幅削弱。

  事实上,自5月以来,房企资金压力凸显,同策研究院融资报告显示,2018年5月,40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共亿元,环比4月的亿元下降%,融资总额为2017年5月以来最低。 5月以来,合生创展、富力地产、花样年等10多家房企中止了公司债发行,累计额度超过500亿元。   张大伟指出,房地产热度不会一直持续下去,房企应警惕资金风险。

  上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,下半年,预计全国房地产开发投资2位数的同比增幅将难以持续,年底回落至4%左右。

(记者梁倩)。